Estimation théorique
Rue Saint michel,88470 Saint Michel sur Meurthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint michel,88470-Saint Michel sur Meurthe indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgonce (88068), comprenant 920 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgonce (88068), comprenant 920 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-05 | 318 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 100 | 668 | 213500€ | 2135€ |
2020-02-08 | 144 | CHE DU CHAMP DU COULOIR | 6 | 165 | 690 | 125000€ | 758€ |
2020-05-20 | 86 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 180 | 1283 | 105000€ | 583€ |
2021-01-16 | 215 | RUE DES CHENES | 6 | 180 | 799 | 270000€ | 1500€ |
2021-07-20 | 158 | VOIE ROMAINE | 5 | 120 | 587 | 110000€ | 917€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 90 | 1153 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-02 | 2 | LOT LES JARDINS DU CHENE | 5 | 110 | 1010 | 166000€ | 1509€ |
2021-01-30 | 1 | LOT LES JARDINS DU CHENE | 5 | 140 | 950 | 159000€ | 1136€ |
2021-08-20 | 400 | RUE DES CHENES | 4 | 77 | 1239 | 143300€ | 1861€ |
2021-10-14 | 127 | RUE DU MOULIN | 4 | 98 | 1000 | 209500€ | 2138€ |
2022-07-07 | 269 | RUE DE HERBAVILLE | 5 | 103 | 500 | 180000€ | 1748€ |
2022-08-04 | 160 | RUE DU CLOSE | 5 | 118 | 928 | 209000€ | 1771€ |
2021-12-13 | 147 | RUE DU MOULIN | 7 | 168 | 500 | 370000€ | 2202€ |
2021-12-14 | 410 | VOIE ROMAINE | 4 | 102 | 969 | 178500€ | 1750€ |
2022-03-03 | 452 | RUE DES CHENES | 4 | 61 | 915 | 200000€ | 3279€ |
2021-12-13 | 200 | RUE DU MOULIN | 4 | 127 | 0 | 550000€ | 4331€ |
2022-01-20 | 159 | LOT LE CLOS DES CHENES | 7 | 112 | 1034 | 270000€ | 2411€ |
2020-02-25 | 271 | RUE DE L EGLISE | 5 | 87 | 1115 | 115000€ | 1322€ |
2021-12-10 | 290 | RUE DU CLOSE | 4 | 122 | 1035 | 161000€ | 1320€ |
2021-09-25 | 251 | RUE DE LA GARE | 6 | 126 | 1228 | 174900€ | 1388€ |
2020-02-01 | 343 | RUE DE HERBAVILLE | 4 | 104 | 492 | 133000€ | 1279€ |
2021-07-15 | 283 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 1000 | 112000€ | 1400€ |
2022-02-24 | 1 | LOTISSEMENT LA FALEIERE | 4 | 123 | 1224 | 107500€ | 874€ |
2022-08-25 | 3 | LOTISSEMENT LA FALEIERE | 4 | 124 | 500 | 273900€ | 2209€ |
2021-06-30 | 535 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 1000 | 238000€ | 2380€ |
2022-07-02 | 535 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 1000 | 253000€ | 2530€ |
2020-12-18 | 403 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 916 | 110000€ | 1467€ |
2023-01-13 | 515 | RUE DU CLOSE | 6 | 71 | 1000 | 100000€ | 1408€ |
2020-05-07 | 42 | CHE DE LA QUENEVRELLE | 4 | 94 | 395 | 106000€ | 1128€ |
2023-01-05 | 824 | VOIE ROMAINE | 6 | 160 | 500 | 228200€ | 1426€ |
2020-12-18 | 32 | CHE DE LA QUENEVRELLE | 5 | 94 | 694 | 140000€ | 1489€ |
2021-02-10 | 214 | RUE DE BREHIMONT | 3 | 100 | 630 | 130200€ | 1302€ |
2019-11-28 | 685 | RUE DES CHENES | 5 | 85 | 1173 | 150000€ | 1765€ |
2019-05-25 | 313 | RTE DE RAMBERVILLERS | 6 | 130 | 1000 | 91000€ | 700€ |
2022-09-30 | 720 | RUE DE BREHIMONT | 5 | 68 | 1129 | 156000€ | 2294€ |
2019-09-30 | 890 | VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 1612 | 134500€ | 1401€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DU BOUSSON | 4 | 90 | 1000 | 167000€ | 1856€ |
2021-10-05 | 2697 | RTE DE ST DIE LE CENTRE | 4 | 89 | 1135 | 110000€ | 1236€ |
2021-05-10 | 646 | RUE DE BREHIMONT | 6 | 94 | 864 | 184000€ | 1957€ |
2021-11-03 | 3055 | RTE DE ST DIE LE CENTRE | 5 | 102 | 1080 | 110000€ | 1078€ |
2023-03-04 | 106 | RUE DU BOUSSON | 3 | 67 | 1000 | 150000€ | 2239€ |
2021-03-03 | 248 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 103 | 985 | 125000€ | 1214€ |
2023-01-07 | 258 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 8 | 165 | 2063 | 197800€ | 1199€ |
2022-11-08 | 2428 | RTE DE ST DIE SAUCERAY | 7 | 164 | 1163 | 273200€ | 1666€ |
2020-06-15 | 148 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 4 | 90 | 787 | 116800€ | 1298€ |
2021-09-03 | 1355 | RUE DE HERBAVILLE | 5 | 87 | 1128 | 176000€ | 2023€ |
2021-11-16 | 265 | CHE DE LA TRAMOULEE | 4 | 76 | 607 | 168000€ | 2211€ |
2021-06-26 | 176 | RUE DE LA CARRIERE | 6 | 112 | 598 | 110000€ | 982€ |
2022-05-16 | 2204 | RTE DE ST DIE SAUCERAY | 5 | 122 | 750 | 206700€ | 1694€ |
2019-11-14 | 172 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 76 | 500 | 166000€ | 2184€ |
2021-09-16 | 172 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 76 | 500 | 176000€ | 2316€ |
2022-05-24 | 331 | RUE DES ROCHIRES | 4 | 89 | 770 | 145000€ | 1629€ |
2022-12-23 | 1524 | RUE DE HERBAVILLE | 6 | 168 | 1461 | 243000€ | 1446€ |
2019-10-08 | 106 | RUE DES FOURNEAUX | 3 | 88 | 1000 | 130000€ | 1477€ |
2021-12-06 | 2083 | RTE DE ST DIE SAUCERAY | 2 | 79 | 989 | 240000€ | 3038€ |
2021-07-30 | 4472 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 7 | 135 | 750 | 248700€ | 1842€ |
2020-05-30 | 247 | RUE DES FOURNEAUX | 2 | 119 | 530 | 50000€ | 420€ |
2022-08-11 | 115 | RUE DU HAUT DU CHENOT | 4 | 70 | 1170 | 178000€ | 2543€ |
2021-10-02 | 250 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 754 | 168890€ | 1578€ |
2021-07-05 | 307 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2022-06-11 | 508 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 94 | 995 | 137580€ | 1464€ |
2021-04-22 | 425 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 401 | 106780€ | 1643€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DU HAUT DU CHENOT | 4 | 90 | 1620 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-28 | 61 | CHE DE LA COURTELLE | 4 | 72 | 1060 | 215500€ | 2993€ |
2022-08-29 | 226 | RUE DE LA GASSE | 4 | 84 | 695 | 185000€ | 2202€ |
2021-07-15 | 685 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 673 | 340600€ | 2004€ |
2022-12-20 | 86 | RUE DE LA FORET | 5 | 120 | 2329 | 199500€ | 1663€ |
2019-08-14 | 95 | RUE DE LA RAPPE | 5 | 90 | 1147 | 151000€ | 1678€ |
2020-10-13 | 67 | IMP DE LA CURE | 5 | 130 | 394 | 71700€ | 552€ |
2021-06-18 | 772 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 82 | 613 | 97200€ | 1185€ |
2021-10-27 | 13 | LOT LE FOURNEAU | 4 | 85 | 862 | 180000€ | 2118€ |
2021-06-24 | 75 | RTE DES VIEUX CHAMPS | 6 | 110 | 500 | 207200€ | 1884€ |
2022-05-23 | 14 | LOT LE FOURNEAU | 6 | 121 | 805 | 150000€ | 1240€ |
2020-08-27 | 5 | LOT LE FOURNEAU | 5 | 115 | 925 | 162000€ | 1409€ |
2020-08-21 | 45 | RUE DE LA GASSE | 5 | 98 | 944 | 143450€ | 1464€ |
2019-10-19 | 457 | RUE DU HAUT DU CHENE | 5 | 86 | 977 | 134000€ | 1558€ |
2022-10-03 | 1015 | RUE DE LA MEURTHE | 5 | 112 | 699 | 145000€ | 1295€ |
2019-11-15 | 216 | RTE DE BOURMONT | 5 | 132 | 480 | 154000€ | 1167€ |
2023-02-17 | 39 | RTE DE BECHAMP | 5 | 110 | 767 | 150000€ | 1364€ |
2020-08-29 | 177 | RTE DE BOURMONT | 4 | 145 | 516 | 284000€ | 1959€ |
2021-10-20 | 1217 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 857 | 119600€ | 757€ |
2021-02-15 | 5083 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 4 | 238 | 1148 | 367000€ | 1542€ |
2021-07-28 | 393 | RUE DU CHEMONT | 3 | 70 | 362 | 80000€ | 1143€ |
2021-11-15 | 449 | RUE DU GRAVIER PROLONGEE | 4 | 76 | 500 | 128000€ | 1684€ |
2022-03-09 | 228 | RUE DE LA BOUTTE | 5 | 86 | 500 | 140000€ | 1628€ |
2022-05-03 | 54 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 130 | 998 | 292000€ | 2246€ |
2021-08-10 | 216 | RUE DE LA BOUTTE | 4 | 77 | 1135 | 131900€ | 1713€ |
2022-11-17 | 192 | RTE DE BECHAMP | 6 | 157 | 6977 | 354200€ | 2256€ |
2022-12-01 | 111 | RUE DE LA BOUTTE | 5 | 102 | 998 | 159000€ | 1559€ |
2020-12-23 | 170 | RUE DE LA BOUTTE | 4 | 81 | 980 | 123850€ | 1529€ |
2020-04-17 | 50 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 2 | 38 | 583 | 88900€ | 2339€ |
2023-02-02 | 687 | RUE DE LA FORET | 5 | 107 | 1015 | 270000€ | 2523€ |
2020-02-13 | 1507 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 538 | 80000€ | 1026€ |
2020-05-22 | 44 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 105 | 900 | 180000€ | 1714€ |
2021-05-21 | 5284 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 4 | 70 | 235 | 75000€ | 1071€ |
2019-07-26 | 2 | CHE DES PRES DU PERRE | 4 | 83 | 1202 | 140000€ | 1687€ |
2020-06-12 | 4 | CHEM DU BAS DU SAUCY | 4 | 100 | 1186 | 188000€ | 1880€ |
2019-08-27 | 114 | RUE DES JUMEAUX | 6 | 98 | 1000 | 80000€ | 816€ |
2019-09-13 | 150 | RUE DE LA BOUTTE | 4 | 125 | 860 | 177200€ | 1418€ |
2023-01-23 | 3 | CHE DES PRES DU PERRE | 4 | 103 | 116 | 108300€ | 1051€ |
2019-12-19 | 1640 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 970 | 120000€ | 1000€ |
2023-05-17 | 3 | CHE DES ETANGS | 4 | 86 | 1625 | 80000€ | 930€ |
2019-07-29 | 1686 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 146 | 154000€ | 1711€ |
2022-04-14 | 280 | RTE DE LENDRIFOSSE | 5 | 88 | 1290 | 150000€ | 1705€ |
2021-09-11 | 237 | RTE DE LENDRIFOSSE | 6 | 120 | 710 | 173930€ | 1449€ |
2020-01-03 | 9 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 140 | 627 | 107900€ | 771€ |
2023-06-13 | 7 | CHE DE NACHAMPS | 5 | 98 | 500 | 22500€ | 230€ |
2022-06-03 | 8 | CHE DE LA ROUGE PIERRE | 3 | 73 | 500 | 127000€ | 1740€ |
2021-06-04 | 9 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 3 | 70 | 240 | 56310€ | 804€ |
2021-03-29 | 772 | VC VOID DE PARUPT | 5 | 121 | 580 | 173400€ | 1433€ |
2019-11-16 | 157 | RUE DE LA CROIX BIGON | 4 | 85 | 114 | 143000€ | 1682€ |
2020-10-02 | 181 | CHE DE LA ROUGE ROYE | 4 | 92 | 866 | 209600€ | 2278€ |
2022-10-14 | 490 | RTE DES FEIGNES | 7 | 118 | 175 | 144860€ | 1228€ |
2020-05-29 | 307 | RTE DES FEIGNES | 6 | 116 | 500 | 160000€ | 1379€ |
2020-08-20 | 139 | RTE D HERBAVILLE | 6 | 152 | 1005 | 178000€ | 1171€ |
2021-11-27 | 126 | RTE D HERBAVILLE | 3 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2021-09-11 | 135 | RTE D HERBAVILLE | 6 | 135 | 894 | 177000€ | 1311€ |
2021-07-26 | 263 | RTE D ETIVAL | 7 | 215 | 710 | 307869€ | 1432€ |
2019-09-20 | 377 | RUE DE LA CROIX BIGON | 4 | 90 | 574 | 89900€ | 999€ |
2020-03-14 | 11 | RTE DES ECOLES | 4 | 146 | 500 | 257000€ | 1760€ |
2019-11-27 | 337 | RTE D ETIVAL | 4 | 110 | 535 | 173000€ | 1573€ |
2022-03-30 | 13 | RTE DES ECOLES | 5 | 130 | 500 | 275000€ | 2115€ |
2022-01-07 | 748 | RTE D ETIVAL | 5 | 130 | 184 | 200000€ | 1538€ |
2022-08-05 | 7 | RTE DES ECOLES | 3 | 105 | 504 | 243000€ | 2314€ |
2022-11-09 | 129 | RTE D HERBAVILLE | 7 | 140 | 1060 | 133000€ | 950€ |
2022-09-29 | 21 | RTE DES ECOLES | 5 | 91 | 534 | 200330€ | 2201€ |
2022-07-07 | 380 | RTE D HURBACHE | 5 | 117 | 466 | 215000€ | 1838€ |
2020-01-28 | 18 | CHE DE LA PLACE | 3 | 78 | 461 | 70000€ | 897€ |
2020-05-29 | 100 | CHE DE MALENCON | 4 | 131 | 648 | 190000€ | 1450€ |
2020-04-28 | 1542 | RTE DE RAMBERVILLERS | 7 | 125 | 397 | 127500€ | 1020€ |
2022-04-29 | 33 | RTE DES ECOLES | 2 | 108 | 557 | 222060€ | 2056€ |
2019-06-18 | 768 | RTE D ETIVAL | 5 | 86 | 979 | 157160€ | 1827€ |
2022-12-23 | 31 | RTE DES ECOLES | 4 | 80 | 577 | 180000€ | 2250€ |
2021-01-12 | 424 | CHE DE LA CURE | 5 | 115 | 18 | 172780€ | 1502€ |
2019-08-17 | 285 | RTE D HURBACHE | 5 | 86 | 578 | 85000€ | 988€ |
2021-08-31 | 407 | RTE PRINCIPALE | 3 | 65 | 855 | 45000€ | 692€ |
2021-02-20 | 1044 | RTE D ETIVAL | 4 | 100 | 892 | 135000€ | 1350€ |
2019-07-19 | 57 | RTE DES ECOLES | 4 | 90 | 694 | 76100€ | 846€ |
2021-03-20 | 20 | RTE DES ECOLES | 4 | 71 | 1795 | 125500€ | 1768€ |
2020-04-30 | 270 | RTE DES JUMEAUX | 5 | 122 | 480 | 97000€ | 795€ |
2021-07-23 | 65 | RTE DES ECOLES | 6 | 85 | 1696 | 173300€ | 2039€ |
2022-08-04 | 153 | CHE DE CHENECIEUX | 5 | 142 | 500 | 250000€ | 1761€ |
2019-10-10 | 40 | RTE DE RAON | 4 | 84 | 2460 | 62000€ | 738€ |
2020-09-11 | 7 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 98 | 1015 | 170000€ | 1735€ |
2020-10-20 | 192 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 88 | 460 | 92500€ | 1051€ |
2023-06-15 | 5 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 93 | 759 | 170000€ | 1828€ |
2020-10-12 | 31 | RTE DE RAON | 7 | 80 | 822 | 55000€ | 688€ |
2020-03-16 | 3 | CHE DE LA BRUYERE | 4 | 68 | 735 | 34200€ | 503€ |
2021-12-31 | 591 | RTE PRINCIPALE | 6 | 104 | 1000 | 60000€ | 577€ |
2021-07-02 | 591 | RTE PRINCIPALE | 6 | 104 | 1000 | 119410€ | 1148€ |